Description

*Terrain d'environ 8 000 pi², prêt à construire avec toutes les connexions municipales (eau, électricité et autres services). *Usage résidentiel, commercial ou mixte permis. *Opportunité idéale pour investisseurs ou pour construire appartements, maison ou commerce. *Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez le courtier inscripteur.

Addenda

NOUVEAU TERRAIN -- ZONAGE MIXTE Terrain en zone C-627 (Salaberry-de-Valleyfield)

Ce terrain est situé en zone C-627, offrant un potentiel résidentiel, commercial ou mixte pour différents types de projets.

Usage résidentiel *Habitation H1b : bi-génération, duplex, triplex ou quadriplex *2 à 4 logements par bâtiment *Hauteur maximale : 2 étages Possibilité de construire uniquement du résidentiel, maison avec logement accessoire ou petit immeuble.

Usage commercial *Commerce de détail et services (C1) *Restauration (C2b) *Autres usages selon la grille de zonage. Possibilité de construire uniquement du commercial.

Usage mixte (Article 4.1 -- Règlement 150) *Commerce au rez-de-chaussée + logements à l'étage *Entrées et services résidentiels distincts et indépendants *Superficie minimale : 30 m² (bâtiment isolé) / 20 m² (bâtiment jumelé) Idéal pour maximiser rentabilité avec commerce et logements résidentiels.

Stationnement et aménagement Doivent respecter le Règlement de zonage n°150 selon type de projet et nombre de logements.

En résumé : * Résidentiel uniquement (2 à 4 logements) * Commercial uniquement * Mixte : commerce rez-de-chaussée + logements étage * Maximum : 2 étages

Avis important Ce résumé simplifié ne remplace pas le règlement municipal. Toute vérification doit être faite auprès de la Ville ou du règlement officiel.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses