Maison à étages
33, Place de l'Orée, Châteauguay J6J 0B1

Centris® #24187129
529 000 $
1
2
3

Description

Maison jumelée à vendre -- 2 étages avec sous-sol entièrement aménagé Construite en 2008, cette propriété se distingue par son hall d'entrée accueillant qui mène vers un salon lumineux à aire ouverte avec foyer électrique, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain soignée. Le sous-sol, complètement aménagé, offre une grande salle familiale idéale pour les loisirs ainsi qu'une salle de lavage pratique. Emplacement recherché, à l'entrée de Châteauguay, près des écoles, parcs, épiceries, transport en commun et de tous les services

Addenda

Maison jumelée à vendre -- 2 étages avec sous-sol entièrement aménagé et garage intégré (construite en 2008)

*Hall d'entrée lumineux menant à un espace à aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec armoires en mélamine, salle à manger et grand salon avec foyer électrique. Planchers impeccables et excellente luminosité.

*Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir vos invités.

*3 grandes chambres à l'étage.

*Salle de bain complète à l'étage.

*Nombreux rangements à chaque niveau.

*Sous-sol entièrement aménagé offrant la possibilité d'une 4e chambre ou d'une salle familiale, avec salle d'eau et installation laveuse-sécheuse.

*Garage intégré et chauffé. Allée en asphalte.

*Terrain d'environ 2600 pi², clôturé sauf à l'avant.

*Emplacement recherché à l'entrée de Châteauguay, près des écoles primaires et secondaires, supermarché, hôpital, pharmacie, parcs et transport en commun. À seulement 10 minutes de Montréal (Lasalle).

Remarque : La maison est actuellement louée et la locataire quittera le 15 janvier 2026. Les visites sont possibles uniquement les samedis et dimanches, de 9 h à 17 h, avec un préavis minimum de 24 heures.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 2
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
6.01 X 10.08 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
7.07 X 36.76 mètres irrég. 
Superficie du terrain
241.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5.5x5.7 P 
 
 
 
Cuisine 
10.7x9.0 P 
 
 
 
Salle à manger 
9.5x9.10 P 
 
 
 
Salon 
23.7x12.9 P 
 
 
 
Salle d'eau 
3.3x7.11 P 
 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.2x12.2 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
10.2x9.1 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
10.2x9.5 P 
 
 
 
Salle de bains 
12.1x6.10 P 
 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
24.3x9.8 P 
 
 
 
Salle de lavage 
7.1x6.8 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Foyer électrique non fonctionnel.

Exclusions

Effets personnels, meubles et appareils électroménagers.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
312 600 $
Évaluation du terrain
84 600 $
Total
397 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 478 $
Taxes scolaires
248 $
Total
3 726 $
Haut  
Carlos Ramirez
Carlos Ramirez
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
Agence immobilière
514-258-6258
514-364-3315
 

Photos - No. Centris® #24187129
33, Place de l'Orée, Châteauguay J6J 0B1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Intérieur Intérieur
Salon Salon
Intérieur Intérieur
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24187129
33, Place de l'Orée, Châteauguay J6J 0B1

Salle à manger Salle à manger
Autre Autre
Autre Autre
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #24187129
33, Place de l'Orée, Châteauguay J6J 0B1

Intérieur Intérieur
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Garage Garage
Salle d'eau Salle d'eau